: „Einige Firmen schließen ihre Türen, andere schließen Abteilungen“: Der CEO von Rocket skizziert Pläne, um den dramatischen Rückgang der Hypotheken zu bewältigen

Rocket, dem Firmen wie Rocket Mortgage, Rocket Cash, Rocket Photo voltaic und mehr gehören, ging Anfang August 2020 für die Dauer der Pandemie an die Börse von Fresh York. Es sammelte 1,8 Milliarden US-Dollar und stellte scharfsinnigen Investoren 18 US-Dollar pro Teil zur Verfügung. (Auf einer Ebene entwickelte es sich sogar zu einer Meme-Aktie.) Aber nach zwei Jahren herausragender Leistung wird das Unternehmen neben dem Rest des Feldes durch Schäden, die durch einen Sturm verursacht wurden, der durch erhöhte Preise und ein fallendes Käuferquiz verursacht wurde, immer größer. Früher wurde die Aktie am Montag für weniger als 8 $ pro Teil verkauft. Die Gebühren sind von 3,16 % dieses Mal zum Ende der zwölf Monate auf 6,02 % Mitte September gestiegen, pro wöchentlicher Sicht von Freddie Mac. Der enorme Rückgang der Verkäufe und des Feldes im weiteren Sinne endete damit, dass ein Berater von einer „Immobilienrezession“ sprach. Viele Kreditgeber entlassen Mitarbeiter, von Banken wie Citi C +0,07 % bis JPMorgan Go JPM . +0,39 % und Startups wie Higher. Einige kleinere Unternehmen sind sogar vollständig geschlossen, wie Reali, ein Startup für Immobilientechnologie, und Sprout Mortgage. Die auf Plano-Basis basierende First Guarantee Mortgage Corp beantragte Geldverschwendung nach Kapitel 11. Laut Inner Mortgage Finance haben Rocket und seine Konkurrenten, die keine Geldinstitute sind, mit etwa zwei Dritteln der Hypotheken einen riesigen Marktanteil. Im Gegensatz zu herkömmlichen Banken können Kunden keine Scheck- oder Finanzsparkonten bei einem nicht-monetären Kreditinstitut eröffnen. Und im Gegensatz zu Banken, die Kredite mit den Einlagen ihrer Kunden finanzieren, leihen sich Nichtbanken Bargeld von den Kapitalmärkten, um Kreditnehmern Hypotheken anzubieten. Als die Zinssätze bis in die Bandbreiten von 2008 reichten, wurden diese nicht-monetären Kreditgeber erwischt. Das Hypotheken-Quiz ist um etwa 30 % niedriger als zum selben Zeitpunkt, an dem zwölf Monate geschlossen wurden. „Die Hypothekenzahlungen von Monat zu Monat sind im Vergleich zu vor zwölf Monaten um etwa 60 % gestiegen“, sagte Nadia Evangelou, leitende Wirtschaftswissenschaftlerin und Prognosedirektorin bei der NAR, in einer Mitteilung. Für den Käufer hat sich die Erschwinglichkeit erheblich verschlechtert. Hilfe im April 2021, als die Sätze bei 3 % lagen, wollte der Jahresverdienst eine Wohnung bei Medien ausrauben