Der Wohnungsmarkt ist unberechenbar.
Die Hypothekenzinsen sind in die Höhe geschossen und der Markt hat einen Schlag abbekommen. Aber fordern Sie 2023 nicht an, Trusty in eine Käufermarktmesse zu bringen, die noch angemessen ist, Wohnungsberater bieten.
Echte Neuigkeiten: Mehr Wohnungen auf dem Markt
Die Berater sind sich weitgehend einig, dass der Bestand – die Anzahl der auf dem Marktplatz zugänglichen Häuser – im Jahr 2023 zunehmen wird. „Wir können mehr Lagerbestände haben als in den letzten zwei Jahren“, sagte Ratiu. Aber Häuser auf dem Marktplatz bleiben länger auf dem Marktplatz, fügte er hinzu. Redfin Corp. RDFN, -0,47 % Der stellvertretende Chefökonom Taylor Marr erklärte, dass das bescheidene Haus seit etwa zwei Monaten auf dem Markt ist . „Es sind ziemlich wenige Häuser auf dem Markt verfügbar, die einen Käufer erwarten“, sagte er. Bauherren schlagen außerdem originelle Häuser auf dem Markt und ziehen alle Register, um eine Entscheidung über den Bruttoumsatz zu treffen.In einigen Märkten außerhalb des Westens können Händler „weitaus mehr Aktien als vor der Pandemie“ anfordern, Jeff Tucker, Senior Economist bei Zillow Z, +0,75 %, gegenüber MarketWatch. „ Die Märkte lieben Phoenix und Las Vegas, die zu irgendeinem Zeitpunkt während der Pandemie ein Wachstum der Bruttoumsätze verzeichneten erleben jetzt eine Flut von Häusern auf dem Markt.”
Die Märkte lieben Phoenix und Las Vegas, die irgendwann während der Pandemie ein Wachstum der Bruttoverkäufe verzeichneten, erleben jetzt eine Überschwemmung von Häusern auf dem Markt, sagte Tucker. „Es gibt einige wenige Häuser auf dem Markt, und das wirkt sich auf die Preise nach unten aus“, sagte er. In ziemlich vielen der ausgezeichneten Märkte gibt es einige Gründe, warum die Lagerbestände niedrig sind. „Es könnte weniger Lagerbestände geben, weil die Eigentümer nicht bereit sind, ihre extrem niedrigen Hypothekenzinsen zu präsentieren“, sagte Lawrence Yun, Chefökonom und Senior Vice President of Analysis bei der National Realtors Association, gegenüber MarketWatch. „Die meisten von uns haben sich 2020 und 2021 zu einem Zinssatz von etwa 3 % refinanziert“, fügte er hinzu. „Das Bewerben und [dann] Verlangen nach einer Marken-Original-Haustechnik mit einem Hypothekenzins von 6,5 %, so dass selbst ein Umtausch nach unten in der Hausgröße und -gebühr eine höhere monatliche Hypothekengebühr bedeutet.“ Einige Eigentümer wenden sich dem Eigentumswohnungsmarkt zu, um sich einem fortschrittlichen Werbeumfeld zu stellen.
Viele Hausbesitzer werden die hektischen Pandemietage mit intensiven Geboten und dem Überschreiten von angemessenen Mitteln, um ein Geschäft für eine Wohnung abzuschließen, nicht so liebevoll auswählen. Angesichts des energischen Rückgangs der Wohnungsbruttoverkäufe können sich Bietergefechte auch nur noch zu einem Relikt der Pandemie-Generation im Jahr 2023 entwickeln.„Das Streben nach Bestimmungen … wird für Händler im Jahr 2023 definitiv deutlich besser sein“, sagte Tucker, „insbesondere in der ersten Hälfte der dreihundertfünfundsechzig Tage im Vergleich zur ersten Hälfte des Jahres 2022.“
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Werden,endlich
