Die produktivsten Millennials wollen diesen einen Teil: Hausbesitz

Hier ist ein Leitartikel zu Überzeugungen von Andy LeRoy, dem Gründer von Exponential Layers, einer Lightning Network-Analyseplattform und -Explorer.

Diese himmlische Wohnung mit drei Matratzen und 1,5 Bädern in Charlotte, North Carolina, ist der Traum eines Jahrtausends. Insgesamt mit einem Hof ​​und einer Veranda, auf der man einen halben Kaffee trinken kann, ist es weit entfernt von einem Brunch-Feature mit einem ganztägigen Avocado-Toast-Special. Für moralische $730.000 gehört es ganz Ihnen.

Wir alle erkennen an, dass diese Wohnung kostspielig ist. Eine monatliche Rate von 4.000 US-Dollar, selbst nachdem 150.000 US-Dollar eingezahlt wurden, würde fast 70 % des mittleren US-Familiengewinns bedeuten, und diese Wohnung ist etwa 1,7 Mal höher als die durchschnittliche US-Wohnungsgebühr von 440.000 US-Dollar.

Warum ist dieses Haus so teuer?

Das Haus wurde 1938 gebaut, und die neuesten verfügbaren Daten weisen auf seine Verkaufsgeschichte hin, die frühesten für 88.500 $ im Jahr 1987.

Dieser Sprung von 88.500 $ auf 730.000 $ ist eine Steigerung von 725 % über 35 Jahre und zeigt eine durchschnittliche jährliche Wachstumsrate (CAGR) von 6,2 %. Das ist vernünftigerweise eine Verstärkung. Im gleichen Zeitraum ist der S&P 500 um 465 % gestiegen bei einer CAGR von 5,1 %, also ist das zweifellos ein enormer Sprung in der Vergleichbarkeit?

Was ist mit dem groben Inlandsprodukt? (BIP), das Auslaufmodell zur Messung der Wirtschaftsleistung? Das BIP ist nominal von 4,7 Billionen Dollar auf 24,8 Billionen Dollar gestiegen, eine weitere dreistellige Steigerung von 427 % über 35 Jahre.

Charlottes Einwohner sind im selben Zeitraum von 424.000 auf 2,2 Millionen angewachsen – 5 % CAGR – und diese Wohnung befindet sich in einer astronomischen Nachbarschaft, also Angebot und Quiz? Außerdem ist unser Wirtschaftssystem besonders produktiv, sodass der Aufwärtsschub beim Ticket unvermeidlich ist?

All dies lässt sich auf dem Papier überprüfen, abgesehen von einer Metrik: Energie.

Der Energieverbrauch der USA im Jahr 1987 betrug 21.056 TWh Energie, was um die damalige Einwohnerzahl bereinigt etwa 87.000 kWh pro Person entspricht. Von diesem Energieverbrauch betrug die Stromnutzung rund 11.500 kWh pro Kopf.

Werten Sie das bis heute aus – die neuesten Zahlen im Jahr 2022 für die USA weisen einen Pro-Kopf-Energieverbrauch von 76.632 kWh aus Eine winzige Erhöhung des Stromverbrauchs von 12.466 kWh pro Person.

Trotz aller Kontroversen über „bergauf in beide Richtungen“ in früheren Generationen sieht es zweifellos so aus Vor 35 Jahren wurde in den USA mehr Energie pro Kopf verbraucht als heute.

The Energy Breakdown

Es gibt eine ganze Reihe von Formen, wie Energie (und dann Strom) erzeugt wird.

Wie Energie entsteht

Wann immer Sie bei einem realistischen Lauf mit einem Fahrrad hinterherhinken, erzeugen Sie 100 Watt. Verdienen Sie dies für 10 Stunden und Sie benötigen möglicherweise 1 kWh Energiepreis. Eine Ladung Wäsche, die mit Waschmaschine und Trockner durchgeführt wird, verbraucht etwa 6 kWh Energie.

Wenn wir die finanzielle Bezeichnung der Wohnkosten und die moralische Betrachtung des US-Wirtschaftssystems als Output ignorieren und Energieverbrauch, wir verbrauchen jetzt viel weniger pro Kopf als 1987.

Wie wir an den US-Dollar-Kosten bemerkt haben, ist diese Wohnung acht Mal so teuer wie der Energieverbrauch pro Kopf ist flach. Wenn Sie 1987 einen Monat lang 10 Stunden am Tag mit dem Fahrrad gefahren sind, um die Energie zu erzeugen, um die Wohnung zu verdienen, möchten Sie nach diesem gesunden Menschenverstand vielleicht jetzt Ihr Fahrrad acht Monate lang hinterherhinken, um die gleiche Wohnung zu verdienen . Acht Instanzen als kraftvolle Energie für das gleiche Produkt? Besorgen Sie sich besser dieses Peloton-Abonnement.

Hier ist ein auserlesenes Beispiel für 1 Wohnung in einer wachsenden Metropole; Es wurde möglicherweise dauerhaft renoviert und ist definitiv der Preis für die weitere Arbeit, besonders fasziniert von Charlottes Einwohnern und der Entwicklung der Arbeitsplätze.

Lassen Sie uns herauszoomen und uns ein anderes Beispiel ansehen.

Das Texas A&M Valid Estate Heart veröffentlicht aggregierte Kosten für ländliche Grundstücke. Aus ihrer Tabelle können wir bezeugen, dass ein Morgen Land in Texas im Jahr 1987 553 Dollar kostete. Das gleiche Land im Jahr 2021 kostet jetzt fast 4.000 $/Acre (eine Verachtfachung über einen Zeitraum von 35 Jahren).

Ein Acre Land ohne Erweiterungen mitten im Nirgendwo, erfordert jetzt acht Instanzen als mächtige Energieabgabe, um zu verdienen?!

Land kann mit mehr Einwohnern, Nutzen (Landwirtschaft oder Jagd) oder niedrigeren Steuersätzen und/oder einigen zusätzlichen oder weniger gesponserten Anreizen an Ticket gewinnen. Aber ein 362%-Ticket erhöht sich nach Anpassung an die Entwicklung der US-Bevölkerung? Texas für immer, aber irgendetwas passt hier nicht zusammen.

Ist Energie die schöne Metrik?

Die Prämisse, dass Energie im Wesentlichen hauptsächlich auf Geld basiert, ist nichts Neues. Henry Ford war ein früher Befürworter von Energie als Währung, und wie viele Bitcoiner und Redditoren behaupten, glaubte er auch an Reinkarnation (HF irgendjemand?). Die Prämisse eines Geldes, das in Energiephrasen angegeben wird, beispielsweise kWh, war astronomisch vielversprechend, um uns aus dem Fiat-System herauszuholen.

Wir erkennen intuitiv den Glauben an Energie an. Wir arbeiten beide länger oder wir sind neugierig oder verwenden bessere Tools, um unsere Ergebnisse zu nutzen, und die Abstraktionen huschen einfach weiter. Die Unternehmenswelt ist vollgestopft mit Diagnosen zur inneren Rendite, Ressourcenbesetzung, Budgets und Zeitplänen. Ergebnisberichte und Jahresabschlüsse liefern die Scorecard für den Markt, der Unternehmen aussortiert, die im Laufe der Zeit keine wirtschaftlichen Einnahmen mehr generieren.

Unser System des Kapitalismus hat recht gut funktioniert. Aufgrund des nicht offensichtlichen Einfallsreichtums, der Leistung und der Arbeit aller Menschen auf der Welt und trotz der Inflation sind so viele Dinge jetzt kostengünstiger geworden.

1956 wog der ENIAC-Laptop 27 Tonnen , verbrauchte 150 kW, lief etwa 100.000 Operationen pro 2 Tage und kostet heute 6 Millionen US-Dollar. In letzter Zeit wiegt ein neues Macbook 3,5 Pfund, verbraucht etwa 40 Watt und schafft 3,2 Milliarden Operationen pro 2 Tage – konzentriert auf 2.000 US-Dollar % zwischen 1968 und 2014.

In vielen Fällen werden wir mit all unserem Energieverbrauch leistungsstärker und effizienter, also Probleme
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