: „Feiern Sie, dass Ihr Job mietfrei von Ihrem Negat leben wird“: Ein Weg, der Arbeit weggeworfen hat, hat die US-Immobilienpreise während der gesamten Pandemie in die Höhe getrieben – was passiert also, wenn wir an den Arbeitsplatz zurückkehren?

Eine weggeschleuderte Arbeit hat in den ersten zwei Jahren der Pandemie einen großen Anteil am Aufwärtstrend der Immobilienpreise in den USA gespielt, aber wie kritisch?

Viele Die Glücklichen von uns hatten die Freiheit, während der Pandemie überall dort zu leben, wo sie alle Diagramme enthalten. John Mondragon, ein Ökonom bei der Federal Reserve Bank of San Francisco, und Johannes Wieland, ein Komplize am Department of Economics der University of California, San Diego, haben diese Woche ein Papier mit einer tapferen Schlussfolgerung gedruckt: The shift to a long way Nebenjobs erklären mehr als die Hälfte der 23,8 % Zunahme der nationalen Home Assignments zwischen 2019 und November 2021.

Die Forscher schrieben: „​​Unsere Ergebnisse deuten auf eine fundamentale Grundlage hin Rationalisierung für die sengenden Erhöhungen der Wohnkosten über Spekulation oder finanzielle Faktoren, und dass die Entwicklung einer weit entfernten Arbeit höchstwahrscheinlich ehrliche, wahrhaftige Auswirkungen auf den anhaltenden Eile-Weg von Immobilienpreisen und Inflation enthalten wird. Die Zeitung wurde am Montag vom National Bureau of Economic Research herausgegeben.

Der Anstieg der Immobilienpreise hat diejenigen, die in einer Krise sind und darauf bedacht sind, zu verkaufen, überglücklich gemacht, aber dennoch für Hunderte und Aberhunderte Herzschmerz verursacht von erstmaligen Händlern, die sich danach sehnen, einen Fuß auf der Immobilienleiter zu bekommen.

Die Wohnungspreise stiegen im April gegenüber dem Vorjahr um 15,6 % und erreichten laut Redfin RDFN einen Medianwert von 424.824 $, +8,74 %. ). Auf moderat sank die Zahl der verkauften Häuser auf 545.706, ein Rückgang von 13,2 % gegenüber dem Vorjahr.

Die 30-jährige festverzinsliche Hypothek betrug in der Woche bis zum 12. Mai durchschnittlich 5,3 %, gemäß den von Freddie Mac FMCC, + veröffentlichten Daten 3,55 %. Um das in einen Zusammenhang zu bringen: Die typische Rate lag vor einem Jahr bei 2,94 %.

Eine kürzlich von Gallup durchgeführte Abstimmung ergab, dass die produktivsten 30 % der amerikanischen Bürger jetzt den richtigen Zeitpunkt für den Erwerb eines Eigenheims einschätzen könnten. Es ist die unterste Phase der Akte, seit Gallup 1978 damit begann, amerikanische Bürger zu diesem Thema zu befragen, und es ist die erste Zeit, die weniger als 50 % von uns im ganzen Land für eine ehrliche Zeit hielten.

Wohnkosten – die in einem Drittel einer Familie wählen

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